Тарифы ЖКХ в России входят в фазу резкого роста. Совместное исследование проекта «Цены сегодня» и «Сирены» показывает, что в 2025–2026 годах коммунальные платежи в ряде регионов вырастут двузначными темпами и начнут обгонять доходы населения. Этот рост тарифов станет одним из самых резких за последние годы.

Регионы с самым высоким ростом тарифов в 2025 году

С июля 2025 года самый резкий рост тарифов на коммунальные услуги ожидается в Пермском крае — в среднем на 21,1%. Чуть ниже повышение прогнозируется в Архангельской области (+20%) и Кемеровской области (+19,8%). Серьезный рост прогнозируется и в Северной Осетии (Алания), где тарифы вырастут на 19,1%, а также в Мордовии и Челябинской области, где рост составит по 18%.

Регионы, где рост продолжится и усилится в 2026 году

В 2026 году наибольший рост тарифов на коммунальные услуги ожидается в Ставропольском крае — в среднем на 23,7%. Следом идут Республика Дагестан с повышением на 21,4% и Тамбовская область, где рост составит 19,2%. В Тюменской области тарифы вырастут на 18,9%, а в Северной Осетии (Алании) — на 18%.

Самая дорогая коммуналка в 2026 году

По оценке расходов среднестатистической семьи, самые высокие ежемесячные платежи за коммунальные услуги в 2026 году ожидаются в Москве — в среднем 14 595 рублей. Немного ниже суммы прогнозируются в Магаданской области (14 041 рубль) и Ямало-Ненецком автономном округе, где платежи составят около 13 350 рублей в месяц.

Где коммунальные платежи остаются относительно низкими

Наименьшие расходы на жилищно-коммунальные услуги прогнозируются в Брянской области — в среднем 4 453 рубля в месяц, а также в Астраханской области, где платежи составят около 4 622 рублей. При этом низкий размер счета не всегда означает меньшую нагрузку на семейный бюджет, в сравнении с доходами населения в этих регионах.

Регионы, где ЖКХ «съест» наибольшую долю доходов

Самая высокая нагрузка на семейный бюджет в 2026 году ожидается в Новгородской области, где расходы на коммунальные услуги могут достигать 17,4% доходов. Высокая доля трат на ЖКУ также прогнозируется в Магаданской области (16,8%), Республике Бурятия (16,4%), Хабаровском крае (15,5%) и Ненецком автономном округе (15,1%).

Где рост тарифов окажется наиболее болезненным

Наиболее уязвимыми выглядят Республика Дагестан, Северная Осетия — Алания, Омская область и Севастополь. С 2021 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в этих регионах в среднем увеличивались примерно на 10% в год, и рост продолжается до сих пор.

Важно: Все цифры основаны на средних индексах роста платы за ЖКУ, утвержденных правительством по субъектам РФ. На муниципальном уровне рост может быть выше. Оценки расходов и нагрузки на доходы рассчитаны на основе данных РИА Новости за 2024 год и прогнозных индексов на 2025–2026 годы. Фактических данных Росстата за 2025 год пока нет.